房价暴跌超过50%会导致房地产泡沫破裂，从而引发业主们集体崩溃大哭的现象。这种情况通常是由于供过于求、投资过热等因素所致。当房价急剧下跌时，业主们面临财务压力和巨大的经济损失，他们的房产投资变得不具有价值。此时，许多业主会陷入恐慌和绝望，情绪失控并表现出集体崩溃大哭的行为。因此，房价暴跌超过50%后，业主们集体崩溃大哭的现象成为一种现实，反映了他们所面临的巨大经济压力和心理困境。

大白话就是不能波动太大，否则牵一发而动全身。因此，和其他相比，我国房价算是很稳定的了，至少在新房，没出现暴跌的情况。

根据数据显示，目前全国100城里面，江西南昌、广东珠海，这两座城市房价在涨，山东菏泽保持稳定，其余97个城市全线下跌。

专业人士分析，如果全国大部分城市房价呈现上涨趋势时，那么接下来大概率还会上涨，除非遇到像疫情之类的突况，反之，如果大部分城市房价下跌，那么以后大概率也会持续下跌，除非像2008年和2014年出台史诗级政策。

新房有政策兜底，基本不会出现暴跌，但是二手房就不一样了，价格完全由业主说了算，为了抛售，没有最低，只有更低。

比如河北廊坊，是一个地级市，距离北京天津较近，最高的时候，房价突破2万，现在也就一万左右，几乎腰斩。

有人说，你不要拿小城市举例，鹤岗不是更低。

那么咱就说上海，这下够大了吧，闵行区的高兴花园，虽然都是老房子，但是最高时单价超过11万，虽是老破小，但是也普通人的天花板了。

为什么老破小价格还这么高，原因是学区的加持，后来这个位于郊区的小区被排除学区之外，房价就一路下跌，均价11万跌至五六万。

二手房暴跌的城市还有很多，比如甘肃玉门、兰州新城、威海、三亚、十堰、鄂尔多斯等等。

如果说上海的老破小还有救，那么这些资源枯竭的城市，人口外流，基本上反弹无望了。

房价下跌趋势已定，鉴于房地产在经济体中的重要地位，专家学者纷纷呼吁拯救楼市。

这一点真的是多虑了，政策早已出台，降低首付比例、下调房贷利率、买房给补贴等等，然而大势已定，风雨不动，前景堪忧