要彻底解决顶楼漏水问题，首先需要了解漏水的原因。经过仔细检查，确定漏水是由于屋顶问题引起的。接下来，应优先修复屋顶问题，包括检查和修补破损的屋顶材料，确保屋顶完好无损，防止雨水渗入。另外，还需要清理排水管道，确保水流顺畅，避免堵塞导致漏水。通过这些措施，可以彻底解决顶楼漏水问题，确保屋顶不再有漏水现象。

如果买的新房子顶楼漏水的话,那么可以向物业寻求帮助,让物业通知开发商进行处理。赶紧找开发商告知此事,可及时修补;找物业要求给予处理;实在没人管,只好自己买材料修补。材料必须是防水水泥或者是防水涂料,而且要找准漏水的位置才能一劳永逸。

顶楼漏水好久没人住可以采取以下措施：

如果是小修小补，通常由物业负责修复。

由物业组织大修屋顶，申请动用本栋楼大修基金维修。用住宅专项维修资金。

物业组织大修屋顶，费用本楼业主分摊。如果没有专项维修资金的，就只能由物业出面，会同业委会或者组织业主，共议维修方案，共同决定维修方案后，费用由业主分摊。

无物业的，业主自行协商，可求助于街道出面协调，落实费用分摊。如果没有物业的楼栋，就只能由业主自行组织维修。通常这样情况，楼下业主事不关己，对于楼顶漏水并没有殃及自己的业主，积极性不高，难以自行达成共识。像这样的情况，业主可以求助于街道，争取得到街道的协助。

顶层房子是否会漏水，真的是到了拼人品的时候。有的人住在顶楼，十几年没有漏水。有的人购买了顶楼房子，还未入住就开始漏水，更糟心的是装修之前不漏水，装修好就漏水了。

方法/步骤

1、顶楼相比较其他楼层，多了屋面这个界面，确实增大了漏水的几率。在购房时一定要仔细检查屋内有无漏水的痕迹。如存在漏水痕迹，新房的话就要让开放商修复好再收房；如果是二手房顶楼漏水，还是不要购买为好，这种漏水很难修复。

2、为什么说顶楼房子，一开始不漏水以后也大概率不会漏水了；而一旦漏水则很难维修？因为顶楼房子漏水的成因非常多，漏水现象更是多种多样。

3、例如，有的顶楼大暴雨不漏水，而连阴小雨就会渗漏；有的顶楼房子春秋雨季不漏水，夏季漏水；更有的屋面漏水毫无规律，难以查找原因。曾经遇到过一个顶楼露台漏水案例，地砖前后拆了三次，各种防水都尝试过，无济于事。

4、最终才发现不是露台漏水，而且楼板里预埋的一根穿线管虽然废弃不用但是没有堵漏，水从很远的位置沿着穿线管漏到露台下面房间顶面。这种情况一般无法察觉。如果一开始就不漏水的房子，至少不存在结构缺陷、排水缺陷。一开始就漏水的房子，往往存在屋面结构缺陷，排水设计缺陷。

5、如果已经购买顶楼房子，经常检查檐沟、落水口有无堵塞；检查坡屋面的瓦片有无错位、破损；检查檐沟防水是否完好，地面、墙面连接处的防水有无脱层等情况，发现问题及时修复，避免漏水。

6、同时，避免将露台改做房间、或者搭建其他构筑物，改变屋面荷载导致裂缝漏水。另外，即使是顶楼房子，在装修时也不能乱拆墙，。虽然房子不会塌，但会影响屋面的质量、其他墙体的质量，引发漏水。